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第143章 大把式

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许存仁回答说不用,在桐花镇见面时再看也行,该忙什么忙什么去,他会很快到桐花镇去的!

打完电话,陈观又去业务室找了张青,把自己的手机号、传呼机号都告诉了张青,并且说决心建选场!

张青一看陈观的兴奋劲儿就知道化验单出来了,结果必定很好。但是陈观没有主动掏出来让他看,他不能伸手要。那是犯忌讳的!

陈观没有打算把化验单让任何人看,这是他的秘密!

张青告诉陈观,出矿后一定要找选场选矿,选好矿给他打电话,报告金精粉吨数、品位,他好给领导汇报,安排进料!

陈观小声告诉张青,他不认识别人,以后黄金冶炼厂的事儿就全只靠张青了。只要合作愉快,他会表示心意的。

见陈观如此上路,心领神会的张青就让陈观放心,等第一批金精粉送到后,就即时结算,同时签订正式供货合同,保证让合作双方都满意!

离开黄金冶炼厂后,陈观觉得有了品位200克的金矿,钱就不算什么了!因此,他直接开车去了水泉大道上的大地花园房地产项目售楼处,准备看看房子!

上午开车去交警队的时候,陈观就看到穌玉河边有一大片建筑工地,有些楼都已经快封顶了,门口的广告牌子写的是大地花园项目。

穌玉河一河清水,蜿蜒东流。河边的绿化树、绿化带也都起来了。沿河一条笔直的柏油路,路边是人行道,靠河边还摆放着许多石桌、石凳,供游人们歇脚!要是在这个地方买房,早上锻炼锻炼,晚上散散步,绝对不错!

水泉是中等城市,房地产业刚刚兴起,绝大多数居民还没有从福利分房、集资建房的梦境中清醒过来,商品房价钱低不说,还不好卖。

陈观找到大地花园房地产项目售楼处的时候,见售楼处只是几间简易房,上面盖的是石棉瓦,就知道水泉人的观念比省城差远了!这么大的房地产项目,连个像样的售楼处都不舍得盖!

售楼处里没有什么售楼小姐,只有几个带着安全帽、抽着烟的男人,看上去象是项目经理。

陈观一说要买房,屋子里坐着的几个人全都站了起来,非常热情的打招呼,忙着给陈观倒水。

看样子,这售楼处非常冷清,难得有人来买房!

陈观看了一遍规划图,又看了小区的设计布局展示图。

一个40来岁的男子给陈观介绍说,大地花园是水泉市的重点房地产项目,占地面积100亩。整体布局是临河堤路两排别墅,后面全是六层住宅楼。别墅一律是地下一层、地上两层,分580平米、420平米、340平米三种,住宅楼共有156平米四室两厅、138平米三室两厅、120平米三室两厅、110平米三室一厅、98平米三室一厅、87平米两室两厅几种户型。别墅价格1000元一平米,赠送车库和地下室,单元房均价560元一平米,地下室、煤球房另外算钱。

介绍完,那男子一脸希冀地看着陈观,问他想买别墅还是楼房?

陈观想,要不是自己开矿,还真的买不起这房子。560元一平米,一个月工资只够买一平米房子,要是买一套110平米的,下来得6万多块钱,不吃不喝干10年,才能买起一套房子!

陈观问这房子什么时候能交房?

那男子说别墅已全部封顶,就差外墙粉刷、水电暖、窗户等辅助工程了。交房快,11月底前就能交房。楼房看选哪栋楼、什么户型了,有的年底前能交房,有的要到明年5月底、8月底、年底了。

陈观就让那男子领着去实地看看,重点看别墅和156平米、138平米的房子。

那男的一听,就知道陈观有钱,很可能会真的买房,就赶紧递上自己的名片,领着陈观去看楼。

陈观看了一眼名片,见上面印着大地花园销售经理陈卫红的字样,就知道这男人叫陈卫红了。

陈卫红先领着陈观去看了580平米的别墅。

别墅内部格局和图纸上一样,一楼进门是个挑空大门厅,里面是大客厅、餐厅、厨房、卫生间、五个房间,其中餐厅和厨房相连,餐厅净面积就足足27平米,厨房还有个小门通向后院。车库搭建在主楼一侧。出餐厅的小门,见后院也很大,足足有百十平米。

上到二楼一看,同样有大客厅,两间带卫生间的主卧,五间客房。

下到地下室,格局和一楼没什么大的区别,光线都很充足。

看完以后,陈观心里直笑,这设计真是笨的可爱,谁家有那么大的人口来住这么多房间的别墅?

刚笑完,陈观就蹦出了个念头,这别墅不光能住人,还能开成非常高雅的咖啡厅、茶馆或者档次很高的饭店!

陈观上学时没钱,没有去过北京、上海、广州这些大城市,但他读的书多,看电视也多,知道这样的别墅如果放在北京、上海、广州,意味着什么。特别是老上海十里洋场的花园别墅,那都是权贵、富商、大买办们的住房,价格贵的很!

陈观心里想,这个时候工资低,普通人大多数都没钱,这样的房子确实很少有人问津。而且,都想着等单位分房或集资建房,商品房受冷遇。但是,这么好的地理位置,将来这房子必然涨价!现在不买,过一年、两年再买就买不到手了,价格不知道要涨多少呢!

看了一栋别墅,陈观就不再看其它房型的别墅了,让陈辉领着,去看了后面住宅楼的156平米、138平米的房子。

95年的时候,象水泉这种规模的城市,单位分房也好、集资建房也好,一般面积都不大。大地花园能把住宅楼建到156平米,意识还是非常超前的!

住宅楼的两种房型设计的也都很合理,陈观看了非常满意。

回到售楼处后,陈观直接问陈卫红,分几次付款!

陈卫红一看陈观真心买房,就说:“陈老板,你看,我们的项目正在施工中,资金也很紧张。你要是真心买,得付定金。要是买别墅,得交5万元定金;买楼房,得交1万元定金。其它款交房时一次付清!”

这年代真是好啊,卖房的还不知道预付30%、拿着购房人的钱去建房的事儿呢!

陈观直接就说:“这样,我买5栋别墅,5套158平米的单元房。你和你们老板商量一下,我今天是来办事儿,偶然路过这里,没带那么多现金。我总共给你们付10万定金,留下电话号码。你们如果交房前资金困难,给我打电话,告诉我账号,我按别墅每栋10万元定金给你们汇款。其它钱等交房、办完房产证时一次付清!”

屋子里的几个人全炸了,惊呼声四起!

陈卫红激动的握住陈观的手,大声说到:“陈老板,你可真是大把式啊!中,你别急,等等,我马上给老板打电话,让他立即过来,和你详谈!”

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